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从写字楼的成长,预见一座城市的未来!
http://www.s-lou.com   搜楼网     发表日期:2017-11-21
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跨越经纬,从巴黎、纽约到香港,一座座代表国家名片的城市都有著名的商务地标,蒙帕纳斯大厦、洛克菲勒中心、香港中心……

这一座座写字楼是每座城市最忠实的守望者,经历着每一场经济时代的变迁,也为城市未来提供着澎湃动力,它不仅执著于当下,更窥见了未来,成为城市仰望之地。

每每提到一个城市地标的变迁,都离不开众多“时任”最高的写字楼,城市的发展离不开商业地产的持续运营。作为反映一个城市经济的晴雨表,如果一个区域内写字楼出现满租,或是租金快速上涨的情况,一定是区域经济复苏或启动的前奏。

不同的城市,类似的发展规律

最近几年,各大城市中的写字楼出租市场出现了不断分化的情况:甲级写字楼,供不应求,写字楼租金高不可攀;而“大龄”的普通写字楼,价格虽便宜,但楼内老化衰败,退租率高。当住宅从刚需到改善升级时,写字楼也在升级换代。

不同的企业,相同的选择眼光

在北京,写字楼办公已逐渐成为企业发展的重要组成部分,虽然企业的性质不同,但选择写字楼时都会有一些相似的规律,位于交通网络密集、交通便利的地方。便捷的商务交通,方便的不仅仅是企业员工上下班,更是出于对客户来访的考虑,良好的交通条件,为第一印象打好基础。

写字楼自身建筑品质好,物业服务周到。

亮堂气派的入楼大厅、品牌高档电梯、方正开阔的格局……是企业给客户的第一印象;干净卫生的环境、随叫随到的贴心服务、不断改进的服务内容……是企业给客户的第二印象。

以深度彰显品质

对于写字楼来说,质量、装修、档次等硬件达标之后,后期维护与服务,将是成为写字楼增值的关键。中弘大厦聘请第一太平戴维斯物管顾问,实行全方位物业管理模式,提供托管、商务、体贴、系统等特色服务,以服务作为附加值的写字楼更易脱颖而出。

中央商务区  永不贬值的固定资产

北京CBD作为具有超强的跨区甚至跨国经济辐射力区域之一,汇聚了众多优质甲级写字楼出租、便利的交通设施以及配套的商务服务,吸引了无数大型商务企业入驻,成为现今国内外知名企业热门选址地之一,置业中央商务区写字楼将坐拥巨大的**空间。

中弘大厦现为中央商务区内在售的高端写字楼项目,曾荣获“美国Leed绿色建筑金级认证”和中国“钢结构金奖”称号,卓越的品质为国内高端写字楼树立了新标


来源:北京乐居网 
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